De jó lenne, ha minden ingatlan hirdetés hozná azt a szintet, mint az itt látható lakásé! Pedig a recept egyszerű: korrekt leírás minőségi képekkel. A pezsgőspoharak random szétszórása a lakásban és a HDR-be hajló photoshop talán picit túlzás néhány képen, de ettől függetlenül eléggé “beleszeretős” az összhatás.

KIEMELT BUDAI HEGYVIDÉKI KÖRNYEZET, JÓ LEVEGŐ, PÁRATLAN PANORÁMA, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!

Tekintse meg a lakás saját honlapját az oldalsávban található linken!

XII. kerületben, a Rőzse közben, a János Kórház szomszédságában közvetlenül a TULAJDONOSTÓL eladó egy újszerű, két és fél szobás (a szobák külön bejáratúak), 67 nm-es (+9,5 és 2,5 nm-es délkeleti erkélyek) étkezős, gardróbos, körbenapozott, világos, csendes, madárcsicsergős, 2. emeleti lakás, ahonnan KIVÉTELES KÖRPANORÁMÁT élvezhetünk, gyönyörködhetünk a várban, a parlamentben és a környező hegyekben. 

A lakás kifogástalan állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett és TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT: a fűtésrendszer teljesen megújult (új melegvíztárolóval kombinált zárt égésterű gázkazán, teljes csőcsere és lapradiátotok), új vezetékek, friss festés, redőnyös, hőszigetelt nyílászárók, a külső homlokzat felújítása és hőszigetelése (10cm vastag dryvit), erkélyek víz- és hőszigetelése, burkolása, erkélyüvegek cseréje, korlát felújítása, a tető szigetelése mind-mind maximális műszaki feltételeknek megfelelően készültek el. 

A lakás egy tiszta, pénzügyileg is rendezett hat lakásos társasházban található, amelyben a félszintes eltolásnak köszönhetően a lakás a szomszéd tekintetektől elkülönítetten található. A házhoz kellemes, nyugodt, ősfás, belső zöld kert tartozik, tűzrakó hellyel, játszótérrel, ahol mind a szórakozni vágyók, mind a családosok megtalálhatják számításukat. A ház felújítási munkái, és a nagyobb beruházások (tetőszigetelés 2011 tavaszán megtörtént, erkélyek javítása, kaputelefon kiépítése stb.) befejeződtek.

Alacsonyak a fenntartási költségek (közös költség 11.000 forint, külön közüzemi mérőórák), az ablakok, az erkélyek és a homlokzat hőszigetelésének köszönhetően a gázszámla 35%-kal csökkent, a villanyszámla pedig 15%-kal. 

A tömegközlekedés a közelben található: 128-as busz és a fogaskerekű vasút, illetve a János kórház megállói néhány percre találhatóak. A közelben orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, és számos kirándulási lehetőség.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 39.99 M Ft
Alapterület: 73 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 2 + 1 fél
Emelet: 2
Épület szintjei: 2
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: összkomfortos
Lift: nincs
Parkolás: garázs
Kilátás: panorámás
térkép » Budapest, 12. kerület, (Kissvábhegy), Rőzse köz 7/A

Read More

Bár az exkluzív belsőépítészeti kialakítás nekem itt annyira nem jön be, de a Vérmező igazán szép lehet ősszel.

I. Logodi utcában KÖRPANORÁMÁS, két szinten br 150 m2-es, exkuzív belsőépítészeti kialakítású átriumos konyha – étkező térrel, hatalmas nappalival, 3 hálószobával, dupla komforttal, és egy fantasztikus, 18 m2-es körpanorámás terasszal rendelkező luxuslakást kínálunk eladásra, mely számos extrával rendelkezik (beépített bútorok, szauna, jakuzzi).
A duplex lakás egy tökéletesen felújított, panorámaliftes társasház legfelső emeletén helyezkedik el, igény szerint a mellette szintén eladó 72 m2-es lakás megvásárlásával bővíthető.
1 db gk beálló teremgarázsban.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 64 M Ft
Alapterület: 159 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 4
Emelet: 4
Épület szintjei: 4
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: duplakomfortos
Lift: van
Parkolás: garázs
Kilátás: panorámás

térkép » Budapest, 1. kerület, (Váralja), Logodi u. 

Read More

A legszebb dunai panorámával hirdetik ezt az ingatlant és valóban a blogon eddig közölt lakások közül talán tényleg innen van a legszebb kilátás. De hát még csak most indult a blog…

PENTHOUSE BUDAPEST LEGSZEBB DUNAI PANORÁMÁJÁVAL !!!

I. Gellérthegy, Orom utcában eladásra kínálunk egy egyedülálló, mintegy 60 M2-ES TERASSZAL TELJES BUDAPEST PANORÁMÁVAL (Duna, Budai vár, Parlament) rendelkező három szintes luxusingatlant.

A nettó 164 m2 (bruttó 225 m2) területű ingatlan földszintjén a nappali - konyha tér bioethanol kandallóval, és a dolgozószoba, az emeleti szinten két hálószoba és fürdőszoba, valamint a házimozi rendszerrel felszerelt télikert, és az ehhez kapcsolódó 3 nagyméretű terasz található.

Az alagsoban infraszauna, és zuhany, valamint a mosókonyha kapott helyet.

1 db termgarázs beálló.
A lakásban 3 db nagyképernyős plazma TV, Bosch konyhagépek, riasztórendszer és motoros aluredőnyök kerültek beszerelésre.
A lakáshoz külön bejáratú garázs és egy saját használatú 12m2 tárolóhelység is tartozik.
Rendkívül nívósan kivitelezett ingatlan lélegzetelállító panorámával.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 155 M Ft
Alapterület: 225 m²
Ingatlan állapota: felújított
Szobák száma: 4
Emelet: 1
Épület szintjei: 3
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: luxus
Lift: nincs
Parkolás: garázs
Kilátás: panorámás

Forrás: http://ingatlan.com/6020761

Read More

Igazán augusztus 20. előtt, tűzijáték-néző buli tervezéshez lett volna jó ez a poszt ötletadónak, hiszen a lakás “alkalmas fogadások megtartására” és az erkélyéről elég jó dunai panoráma van.

A VILÁGÖRÖKSÉG RÉSZÉN, a Belgrád rakparton eladó egy nagyon elegáns, exkluzív, 170 nm-es, panorámás lakás. A lakás a társasház III. emeletén helyezkedik el, rálátással a Dunára és a Gellérthegyre. A nappali és az étkező együtt kb. 65 nm, mely alkalmas fogadások megtartására. A 3 hálószobához 2 elegáns fürdőszoba tartozik. A felszerelt konyha szeparált, nem amerikai jellegű. A lakásba a felújítás után cirkofűtést és légkondicionálást szereltek be. A vizes helyiségekben márvány, a szobákban parketta burkolatok találhatóak. A lakás különlegessége a 4 nm-es erkély, melyről szintén panoráma nyílik a Dunára. Ritka előnye a lakásnak, hogy tartozik hozzá egy elektromos kapuval védett, távirányítós parkolóhely a Belgrád rakparton, szemben a lakással.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 169 M Ft
Alapterület: 170 m²
Szobák száma: 4
Emelet: 3
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: luxus
Lift: van
Parkolás: utcán, közterületen
Kilátás: panorámás 

Read More

Több blog (például itt és itt) is foglalkozott már a Pozsonyi út 40. alatt található házzal és elsősorban annak lépcsőházával. Most akkor nézzünk egy eladó lakást a házból.

XIII. Újlipótváros-Szent István Park közvetlen dunaparti márványlépcsőházas dupla liftes bauhaus épületében II. emeleti nettó 172 nm-es 4 és fél szoba hallos 2 erkélyes szimmetrikus belső térkialakítású szeparált hálófrontokkal rendelkező dunára, parkra néző kultúrtörténeti hátterű unicumnak számító luxuslakás.

Érd.: 70 x 381 x 76 x 45

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 145 M Ft
Alapterület: 172 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 4 + 1 fél
Emelet: 2
Lift:van
Parkolás: utcán, közterületen
Kilátás: panorámás

Forrás: http://ingatlan.com/5953946

Read More

Gondolom a leválasztásoknak köszönhetően lett ilyen fura az alaprajz, de a kilátás elég jó.

Kényelem a Parlament szomszédságában!
Kétgenerációs öröklakás eladó a Kossuth téren. A négy és félszobás lakás különleges kényelmet nyújt az itt lakónak, egy történelmi múlttal rendelkező 120 éves, felújított, jól karbantartott házban. Az épület számos irodának ad otthont, így meglepően csendes. A lakás kifogástalan műszaki állapotú, két bejárata van. A nappali és két háló a Duna partra néznek, a cselédlakásból kialakított hálók a belső udvarra látnak. Két fürdő, előszoba, tágas hall, ügyesen kialakított galériás gardrób fokozzák a komfortot.
A környék minden igényt kielégít. Karnyújtásnyira a Margitsziget, bevásárlóközpont, patinás üzletek, szórakozóhelyek.
Kényelmes nagypolgári lakás lenyűgöző környezetben, Duna parti panorámával.
Méretei, elhelyezkedése alkalmassá teszi iroda kialakítására is.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 125 M Ft
Alapterület: 132 m²
Ingatlan állapota: jó állapotú
Szobák száma: 4 + 2 fél
Emelet:  1
Épület szintjei: 6
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: összkomfortos
Lift: van
Parkolás: utcán, közterületen
Kilátás: utcai

Kellemes “toronyszoba” a Szabadság tér felett. Mondjuk azt soha nem értettem, hogy egy 230 milliós lakás esetén miért részletezik hosszasan a BKV járatokat.

A Szabadság téri felújított szecessziós bérház legfelső emeletén található ez a mind műszakilag, mind esztétikailag felújított állapotú, 206 m2-es, hatalmas (40 m2-es) terasszal rendelkező, nyugati tájolású nappalival, valamint csodálatos panorámájú hálószobával rendelkező ingatlan. A lakásba lépve előszobába érkezünk, melyből egy hálószoba, és étkezős konyha nyílik, mely mérete miatt nappalinak használható. Ebből a helységből léphetünk ki a nagyméretű teraszra, mely a csendes belső udvarra néz. A lakás felső emeletén található a hálószoba, melyből fantasztikus panoráma nyílik a városra. Ajánlom mindazoknak, akik igazi kuriózum birtokosai szeretnének lenni. Környezet: Az ötödik kerületnek talán a legimpozánsabb része sajátos hangulatával minden igényt kielégítő infrastruktúrájával biztosíték arra, hogy az itt lakók fiataloktól az idősekig, semmiben ne szenvedjenek hiányt. Mind a Honvéd tér, mind a Szabadság tér jelentős zöldfelületével kellemes kikapcsolódásra, pihenésre nyújt lehetőséget. A Víg színház a Művész, Odeon és Szindbád mozi közelsége a kultúrált kedvelőknek a Margitsziget sport létesítményei pedig a sportkedvelőknek teszi vonzóvá a környéket. Megközelítés: A Nyugati tér 10 perces kényelmes sétával elérhető, ahol a 4-6-os villamos, a 3-as metró, a 6-os, 26-os, 91-es, 191-es busz, a 72-es, 73-as trolibusz megállói találhatóak. 10 perces sétával a 15-ös busz és a 70-es és 78-as trolibusz, illetve a 2-es metró megállói, negyedórás sétával pedig a Margit-sziget is könnyen elérhető. Műszaki: Az ingatlan teljes körűen felújított, azonnal költözhető, duplakomfortos. Belmagassága 2,7 m, közös költsége 25.750 Ft/hó. A ház felújított, liftes.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 230 M Ft
Alapterület: 206 m²
Ingatlan állapota: felújított
Szobák száma: 5
Emelet: 6
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: összkomfortos
Lift: van
Kilátás: utcai
Budapest, 5. kerület, (Belváros), Honvéd u

Read More

Sajnos nincs alaprajz a lakáshoz, de a képek, különösen a kilátásról készült fotó profi. (Amit legtöbbször nem lehet elmondani a lakáshirdetéshez csapott képek többségéről.)

Budapest XIII. kerületének legelegánsabb részén, a Szent István Parknál, vételre kínálunk egy nettó 180nm-es lakótérrel és 90nm-es terasszal- gyönyörű dunai, Margit szigeti illetve budai panorámával- rendelkező, Magyarország egyik legnevesebb designere által tervezett lakást. A legfelső emeleti, marokkói stílusjegyeket hordozó otthonban egy nyitott tüzű kandallóval ellátott hatalmas nappalit intarziás antikolt keményfa padlóval, zárt konyhát- spajzzal , szülői hálószobát – nyitott fürdőszobával és süllyesztett káddal, további 2 hálószobát és 2 fürdőszobát – zárt török szaunás zuhanykabinnal, dolgozót és 2 erkélyt élvezhet.

Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 270 M Ft
Alapterület: 210 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 3
Emelet: 7
Épület szintjei: 7
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: luxus
Lift: van
Parkolás: garázs
Kilátás: panorámás